Locali: 3,5 | Superficie: 157,7 m2 | Prezzo: CHF 3'090'000.- | Comfort: Vista Lago e Vista Montagna | Disponibile dal 01.09.2025
LIBELLULA RESIDENCE | PIANO 1 | Apt. 1.1
Appartamento in vendita a Muzzano 3,5 locali con giardino privato e vista lago
È una scelta perfetta per le famiglie con bambini che amano la natura e desiderano creare un ambiente raffinato in un contesto paesaggistico straordinario. I 157 m2 degli internisono impreziositi da un balcone e giardino di oltre 200 m2, dove trova spazio anche una jacuzzi, e da una vista lago da togliere il fiato.
L’appartamento al momento ospita due camere da letto, ma come si evince della piantina dell’appartamento, si potrebbe ricavare una terza camera dal soggiorno. Un’ampia zona cantina/lavanderia si trova all’interno dell’appartamento.
Disponibile anche come casa di vacanza!
Posti auto acquistabili a chf 65’000.- cadauno
| Locali | 3,5 |
| Superficie appartamento (100%) | 157,7 m2 |
| Terrazzo coperto (50%) | 19,8 m2 |
| Terrazzo (20%) | 211,2 m2 |
| Superficie lavanderia (50%) | 14,7 m2 |
| Superficie cantina (30%) | 21 m2 |
| Superficie commerciale | 223,4 m2 |
Prezzo/m2: chf 13’500.-
Prezzo: chf 3’090’000.-
L’appartamento è al momento affittato con un contratto a tempo indeterminato, la cui prima disdetta può essere data entro per il 30.08.2025. Ottimo come investimento a reddito, o in previsione di un utilizzo personale.
La location di via orbisana a Muzzano è di assoluto prestigio: si tratta di una zona residenziale, in cui si respira un’atmosfera da vacanza, ma restando a circa 10 minuti di auto dal centro di Lugano. Ideale per chi ama la tranquillità e il relax.
Il complesso ospita solo 5 ampie unità abitative: ogni appartamento ha delle caratteristiche (grandi spazi interni ed esterni, ottima privacy) che danno l’impressione di abitare in una casa privata e non in un condominio.
Camere da letto
2
Bagni
3
Posti garage
fino a 4 (chf 65’000.- cadauno)
Vista Lago e Montagna
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Riscaldamento a pavimento
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Raffreddamento a pavimento
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Ventilazione controllata
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Aria condizionata
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Jacuzzi privata
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